L’Europe peut-elle faire évoluer le DPE ? - 02/06/2022

La nouvelle version du DPE a été lancée en France depuis presque un an. Mais il se pourrait que ce dernier fasse de nouveau l’objet de modifications. En effet, la directive européenne concernant la performance énergétique des bâtiments rend le DPE essentiel pour atteindra la neutralité carbone en 2050. Zoom sur les principaux points proposés par l’Europe :

    • Une rénovation énergétique massive

De nouvelles exigences en termes de performance énergétique ont été fixées par la commission européenne. Un bâtiment classé F ou G par le certificat de performance énergétique (qui est l’équivalent du DPE) devra être soumis à réalisation de travaux d’ici 2033.

    • Changement des classes du DPE

La classe A définirait les bâtiments « à émissions zéro », et la G, les 15% de bâtiments les moins performants.

    • L’interdiction de l’habitation des passoires énergétiques

En France, les passoires énergétiques seront prochainement exclues du marché le la location, et réaliser un audit énergétique sera obligatoire pour leur vente. L’Europe va plus loin, et souhaite interdire leur habitation tant que des travaux de rénovation énergétique n’y sont pas effectués. 35 millions de logements seraient alors concernés en Europe.

    • Réduction de la durée de validité

Un DPE est aujourd’hui valable 10 ans (dans sa nouvelle version). Sa validité pourrait être réduite à 5 ans. La méthode de calcul 3CL pourrait être modifiée également.

    • Changement du cadre réglementaire

Un DPE pourrait être obligatoire dans le cadre non seulement d’une transaction, mais aussi lors de travaux importants et de renouvellement de contrats de location.