Vous mettez votre bien en location ? Le départ des locataires, la gestion des demandes de location, l'entretien de l'appartement, tellement de choses à gérer pour une seule personne. Nous avons décidé de vous préparer la checklist du meilleur propriétaire pour connaître l’ensemble des documents obligatoires à donner à des locataires et gérer au mieux l'arrivée de ces derniers.
Location meublée : la checklist des documents obligatoires à donner à des locataires
Vous vous en doutez la liste des documents n’est pas identique pour une location meublée ou non meublée.
Voici la liste des documents nécessaires pour une location meublée :
- Un bail de location,
- L’ensemble des diagnostics immobiliers nécessaires,
- Une notice d’information,
- L’état des lieux d’entrée,
- L’attestation d’assurance contractée par le ou la locataire,
- L’inventaire et un état détaillé du mobilier,
- La copie de la grille de vétusté si le locataire et vous le ou la propriétaire, avez convenu d’en appliquer une,
- L’extrait du règlement de la copropriété.
Location non meublée : quels documents donner à vos locataires ?
Passons maintenant à la location non meublée. Votre logement est vide, vous n’aurez donc pas besoin de l’inventaire détaillé du mobilier.
Les documents obligatoires à donner à des locataires sont les suivants :
- Un bail de location,
- L’ensemble des diagnostics immobiliers nécessaires,
- Une notice d’information,
- L’état des lieux d’entrée,
- L’attestation d’assurance contractée par le ou la locataire,
- Une liste des équipements d’accès aux technologies de l’information et de la communication,
- La copie de la convention Anah si le logement est conventionné,
- La copie de la grille de vétusté si le locataire et vous le ou la propriétaire, avez convenu d’en appliquer une,
- L’extrait du règlement de la copropriété.
Pour compléter les informations et les adapter à l’année de construction de votre immeuble, veuillez vous référer au site du gouvernement.
Vous avez davantage de questions sur le sujet ? Contactez notre diagnostiqueur immobilier au 06 62 60 93 60 ou demandez un devis.
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